معاملة الحصول على سند شقة في مدينة بسماية
للحصول على سند شقة في مدينة بسماية الجديدة على الساكن أولاً اكمال معاملة الحصول على سند و اتباع شروط الحصول على سند وفق ما اعلنت عنه الهيئة الوطنية للاستثمار و هو كالتالي :
مدينة بسماية
1- تحقيق جميع شروط الحصول الى سند الشقة أدناه و التوجه الى مكتب الهيئة الوطنية للاستثمار الكائن عند مدخل بلوك B2 .
2- جلب المستمسكات التالية اصلية و مستنسخة ( البطاقة الموحدة + بطاقة السكن + عقد الشقة ) .
3- جلب كشف حساب من المصرف بالاقساط المدفوعة .
4- جلب صورة شخصية للمتعاقد مع باج الدخول الالكتروني لمدينة بسماية .
5- بعد تحضير المستمسكات المذكورة في الفقرات ( 2 و 3 و 4 ) اعلاه و التوجه الى مكتب الهيئة في مدخل B2 سيتم تزويدك بالاستمارات التالية و التي هي عبارة عن براءة ذمة و تدقيق امني و كمال يلي :
* استمارة براءة ذمة الى شركة عراقنا في بلوك A6 .
* استمارة براءة ذمة الى شركة نسيم الوادي في بلوك B2 .
* استمارة براءة ذمة الى دائرة ماء بسماية في بلوك A3 .
* استمارة براءة ذمة الى دائرة كهرباء بسماية في بلوك A3 .
* استمارة تدقيق امني الى وحدة استخبارات و مكافحة بسماية في بلوك A1 .
* استمارة تدقيق امني الى مكتب الامن الوطني في بلوك A5 .
6- بعد ختم وتوقيع جميع الاستمارات اعلاه ، العودة الى مكتب الهيئة في مدخل بلوك B2 .
ملاحظة مهمة جداً :-
ان سند الشقة سيتم اعتماده لاكمال كافة المعاملات والاجراءات المتعلقة في المدينة منها معاملات التحويل والايجار و اصدار تاييدات السكن وعدم التعامل مع العقد .
بعد اكمال جميع الاستمارات اعلاه تعود الى مكتب الهيئة في مدخل بلوك B2 ليتم تحويلك بكتاب الى ملاحظية التسجيل العقاري في مدينة بسماية الجديدة و الكائن عند مدخل بلوك A9 لاكمال معاملة اصدار السند بعد اكمال الاجراءات الخاصة بالهيئة .
آلية اصدار السندات الدائمية في ملاحظية التسجيل العقاري
1- ان اول اجراء لغرض اصدار السند للمواطن يتطلب قيام الهيئة الوطنية للاستثمار / قسم متابعة شؤون بسماية بتزويد ملاحظية التسجيل العقاري في مدينة بسماية الجديدة بقائمة اسماء مالكي الشقق الذين تم تسوية التزاماتهم المالية والقانونية وفقا لشروط الهيئة المعلنة مؤخراً .
2- يقوم المواطن بمراجعة ملاحظية التسجيل العقاري في بسماية بعد تبليغه من قبل الهيئة مستصحباً معه كافة المستمسكات الثبوتية وصورة شخصية لغرض اصدار السند .
3- ان جميع مالكي الشقق سواء المدفوعة الثمن ( نقداً) او (بالأقساط) مشمولين بالحصول على السندات الدائمية ، والفرق هنا فقط يتعلق بالشقق التي تسدد اثمانها عن طريق الاقساط الشهرية حيث تكتب في سنداتها عبارة (محجوزة لصالح المصرف ال .... ) كل حسب اسم المصرف المقترض منه .
4- البلوكات المشمولة حاليا باصدار السندات لاصحابها هي ( 1 ) ، ويليها ( 5 ) .. وما زال العمل مستمراً بافراز شقق بلوك A2 ، ولاحقا باقي البلوكات تباعاً .
المستمسكات المطلوبة في ملاحظية التسجيل العقاري
1- البطاقة الموحدة ( نسختين بالنسبة للشقق المدفوعة كامل الثمن ) و ( 3 نسخ بالنسبة للشقق المدفوعة بالاقساط ) .
2- بطاقة السكن ( نسختين بالنسبة للشقق المدفوعة كامل الثمن ) و ( 3 نسخ بالنسبة للشقق المدفوعة بالاقساط ) .
3- صورة شخصية ( صورتين بالنسبة للشقق المدفوعة كامل الثمن ) و ( 3 صور بالنسبة للشقق المدفوعة بالاقساط ) .
سوق بسماية 5/4/2024