موقع مجمع حوراء بغداد السكني
يقع مجمع حوراء السكني جنوب غرب العاصمة العراقية بغداد و بالتحديد في منطقة الدورة بالقرب من هور رجب و نهر دجلة ، و يبعد مسافة نصف ساعة بالسيارة عن جسر الطابقين .
نموذج بيت مجمع حوراء بغداد السكني
يفصل نهر دجلة مجمع حوراء عن منطقة المدائن و مدينة بسماية الجديدة ، بجانب مجمع حوراء بغداد السكني تقع منطقة عرب دليم .
نظام البناء في مجمع حوراء بغداد السكني
يعتبر مجمع حوراء بغداد السكني من اكبر المجمعات السكنية الافقية في العراق و يتكون مجمع حوراء السكني من نظامين ، النظام الاول عبارة عن دور سكنية بمساحة 200 متر مربع و النظام الاخر عبارة عن دور سكنية بمساحات مختلفة .
بالنسبة لمساحة ال 200 متر في مجمع حوراء بغداد السكني تقسم الى ثلاث انماط :
1- مساحة 200 متر بنظام الطابق الواحد
2- مساحة 200 متر بنظام الطابق و النصف
3- مساحة 200 متر بنظام الطابقين
و تختلف حسب الغرف و المساحات الداخلية ، و كل وحدة سكنية في مجمع حوراء بغداد السكني تتالف من مدخلين للاستقبال و مدخل للمطبخ .
و كذلك توجد وحدات سكنية في مجمع حوراء بغداد السكني بنظام الفلل بمساحات 300 متر مربع و 400 متر مربع .
الية البيع و اسعار الوحدات السكنية في مجمع حوراء بغداد السكني
عند التقديم على وحدة سكنية في مجمع حوراء بغداد السكني يطلب منك فقط البطاقة الموحدة و بطاقة السكن ، و لا يتم حجز الراتب و لا كفيل و لا دعم مصرف ، و الحجز سيكون فقط على الوحدة السكنية لحين تسديد المبلغ بالكامل .
و كمثال على الاسعار بالنسبة للوحدة السكنية مساحة 200 متر طابق و نصف يكون 275 مليون دينار عراقي .
الدفعات تكون لمدة 6 سنوات ، و المقدمة تكون 35 مليون دينار عراقي ، و بعد ثلاث دفعات تقوم بدفعها ، تدخل بعدها بنظام سنوي في الدفع ، و الاستلام يكون خلال سنة و نصف بعد دفع ربع قيمة الوحدة السكنية .
اما بالنسبة لاسعار الفلل فان السعر الكلي يبدأ من 525 مليون دينار عراقي فما فوق ، و الدفع بالتقسيط يكون بمقدمة من 10 الى 20 % من قيمة الوحدة السكنية و مدة السداد خلال 3 سنوات فقط .
الخدمات في مجمع حوراء بغداد السكني
أهم الامور في جميع المجمعات السكنية هو توفير الخدمات و من الخدمات التي توفرها ادارة مجمع حوراء بغداد السكني هي :
1- فتح طرق مؤدية للمجمع مثل طريق الدورة يوسفية و طريق اخر هو الطريق الحلقي للعاصمة الذي سيمر بالمجمع .
2- يوجد "سياج" امني خاص بالمدينة مع نظام كاميرات .
3- كل محلة في مجمع حوراء السكني سيكون بها نظام حماية خاص بها .
4- مدارس ابتدائي و ثانوي ( حكومي و اهلي ) .
5- حضانات و رياض اطفال .
6- هايبر ماركت .
7- مطاعم و كافيهات .
8- مساحات خضراء كبيرة تصل الى 40 % من مساحة المدينة .
9- كهرباء و انترنيت و غاز و ماء .
10- في سنتر المجمع سيكون هنالك مول و جامعة اهلية و مستشفى و ملعب .
11- اجور خدمات التنظيف في مجمع حوراء بغداد السكني 100 الف دينار شهرياً .
و في عقد التسكين سيتوفر به جميع التفاصيل التي تخص الخدمات التي تهم الساكن .
سوق بسماية 15/5/2024